Reformar una casa supone darle una nueva vida, crear los espacios y distribución que queremos y por qué no decirlo, conseguir que sea el hogar de nuestros sueños. Pero todo ello, tiene un precio, ¿cuál es? Y sobre todo, ¿cómo podemos saberlo? 

La respuesta al precio de una reforma depende de muchos factores: los metros cuadrados del inmueble; su estado de conservación; la calidad de los materiales que se utilizarán; la mano de obra; licencias de obras; y dónde se encuentra ubicado. En Edify te asesoramos en todo el proceso de reforma y desde el principio, realizando el presupuesto contigo y desglosando todas las variables que influyen. 

Las analizamos a continuación:

Los metros cuadrados del inmueble

Obviamente, no cuesta igual reformar una casa de 75 m² que una de 120 m². Además, el precio por metro cuadrado varía según la localidad.

Estado de conservación

Es casi lo más relevante porque no es lo mismo remodelar una casa para rehacerla a nuestro gusto que tener que modernizar cosas básicas. Por ejemplo, si debemos cambiar sistemas eléctricos y de calefacción y fontanería porque son muy antiguos, el presupuesto se elevará. También es diferente reformar la cocina y el baño o cambiar únicamente los dormitorios. Lanzándonos a dar precios, la horquilla estaría entre 400–600 euros por metro cuadrado, contando con materiales sencillos y sin instalaciones extras. Aunque parezca complicado, tendrás todo el proceso bajo control ya que nos encargamos de todo y podrás hacer el seguimiento cómodamente.

La calidad de los materiales

Los materiales de calidad media baja pueden abaratar el presupuesto. Pero hay que reflexionar si el coste será mayor posteriormente ya que unos buenos materiales aseguran el aislamiento, y por tanto el ahorro energético a largo plazo. Pregúntanos y te aconsejaremos sobre cuál es la mejor opción, te ofrecemos una visión técnica y pensando a largo plazo.

La mano de obra

En Edify contratamos la mano de obra y organizamos la agenda de todos los trabajos, así el progreso de toda la reforma está controlado y puedes hacer un seguimiento de todo sin estrés. Esto supone ahorrarse un tiempo muy valioso.
Licencias y permisos. Las licencias de obras dependen de cada ayuntamiento, en cada uno pueden solicitarle unos permisos. También varía según la reforma, por ello podemos indicarte los permisos que necesitarás según tu proyecto personalizado.
Ubicación. Cada provincia española tiene un precio medio, es más económico hacer una reforma en València que en Navarra, por ejemplo.

Éste es el precio medio por provincia:

Palencia → 43.788 euros

Álava/Araba → 35.633 euros

Gipuzkoa → 33.558 euros

Balears → 32.460 euros

Navarra → 31.786 euros

Pontevedra → 31.313 euros

Orense → 30.964 euros

Albacete → 30.860 euros

Zaragoza → 30.843 euros

Bizkaia → 30.172 euros

Cuenca → 29.649 euros

Barcelona → 29.427 euros

Granada → 28.822 euros

Guadalajara → 28.586 euros

Lleida → 28.075 euros

Jaén → 27.920 euros

Huesca → 27.864 euros

Castelló → 27.816 euros

Lugo → 27.786 euros

Zamora → 27.274 euros

Córdoba → 27.210 euros

Ciudad Real → 27.204 euros

Cantabria → 26.645 euros

Girona → 26.566 euros

València → 26.442 euros

Sevilla → 26.193 euros

A Coruña → 26.159 euros

Almería → 25.993 euros

Madrid → 25.458 euros

Valladolid → 25.390 euros

La Rioja → 25.234 euros

Toledo → 24.746 euros

Murcia → 24.645 euros

Alicante/Alacant → 24.522 euros

León → 23.836 euros

Asturias → 23.825 euros

Ávila → 23.765 euros

Burgos → 23.745 euros

Huelva → 23.286 euros

Cáceres → 23.023 euros

Teruel → 22.908 euros

Segovia → 22.052 euros

Las Palmas → 21.139 euros

Málaga → 21.101 euros

Cádiz → 20.966 euros

Salamanca → 19.804 euros

Santa Cruz de Tenerife → 19.209 euros

Soria → 18.347 euros

Ceuta → 18.132 euros

Badajoz → 16.639 euros

Fuente: businessinsider.es

Para evitar llevarte sustos, ten un cálculo lo más realista posible desde el principio. Ten en cuenta que puede haber sobrecostes ya que cuando se hace una reforma algunas tareas pueden complicarse y llevar más tiempo del esperado. Puedes confiar en Edify desde el principio, ya que te ayudamos a elaborar tu presupuesto teniendo en cuenta tu proyecto, ajustándonos a tus necesidades y reduciendo al máximo la incertidumbre. Queremos acompañarte en este proceso de reforma integral y que tu casa sea como la soñaste.